2003〜2013年築, 専有面積75.49㎡〜95.49㎡の平均販売価格
京都府
62.2万円/㎡
前年比-3.4%
京都市山科区
40.4万円/㎡
前年比-23.8%
パデシオン山科東野
京都府京都市山科区東野舞台町
/ 東野駅 徒歩12分
2008年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 85.49㎡の場合
相場
3,639万円
42.6万円/㎡
1,610
2,963
4,315
5,668
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,963万円〜4,315万円
34.7万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
パデシオン山科東野
3,280万円（38.4万円/㎡）/ 6階 / 85.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,280万円 | 38.4万円 | 6階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,480万円 | 35.9万円 | 4階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,580万円 | 35.4万円 | 4階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,680万円 | 36.8万円 | 4階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 2,550万円 | 30.8万円 | 2階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,598万円 | 31.3万円 | 6階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 2,380万円 | 32.2万円 | 4階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 2,598万円 | 31.3万円 | 5階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | パデシオン山科東野 京都市山科区東野舞台町 | 東野駅12分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/19 | ブリリア京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅12分 | 2,350万円 | 30.6万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/16 | Brillia京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 2,350万円 | 30.6万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | パデシオン山科椥辻 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅3分 | 3,250万円 | 38.4万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/22 | プレサンスロジェ山科音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/28 | ファインフラッツ山科音羽川 京都市山科区音羽西林 | 東野駅6分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/17 | イーグルコートブランシェ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロジュマン京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅5分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンクタス京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅5分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/01 | アーバニス京都山科 京都市山科区大塚北溝町 | 東野駅12分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/08 | ファインフラッツ山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅5分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/26 | ハイネスクラウズ山科音羽 京都市山科区音羽草田町 | 四宮駅4分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.88㎡ | 2LD・K | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.4%下落、京都市山科区では23.8%下落しています。
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