2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.4万円/㎡
前年比+1.9%
京都市山科区
46.0万円/㎡
前年比+2.6%
パデシオン山科東野
京都府京都市山科区東野舞台町
/ 東野駅 徒歩12分
2008年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,433万円
40.2万円/㎡
1,456
2,774
4,092
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜4,092万円
32.4万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月31日
パデシオン山科東野
3,280万円（38.4万円/㎡）/ 6階 / 85.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,280万円 | 38.4万円 | 6階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,480万円 | 35.9万円 | 4階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,580万円 | 35.4万円 | 4階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,680万円 | 36.8万円 | 4階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | パデシオン山科東野 京都市山科区東野舞台町 | 東野駅12分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/20 | ディアステージ御陵 京都市山科区御陵上御廟野町 | 御陵駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/20 | ブリリア京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅12分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/16 | Brillia京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 2,350万円 | 30.6万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | イーグルコートブランシェ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | プレサンスロジェ山科音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | ハイネスクラウズ山科音羽 京都市山科区音羽草田町 | 四宮駅4分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/29 | パデシオン山科椥辻 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅3分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/20 | アーバニス京都山科 京都市山科区大塚北溝町 | 東野駅12分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市山科区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は京都市山科区の平均と比較して16.5%割安です。